2023开年，新房市场一片火热，而楼市的悲喜并不相通，与火热新房市场相对应的，是已冷却了数月的二手房市场。
宝鸡二手房挂牌均价连跌了5个月之后，止跌了！虽然价格还在底部摩擦，同比去年同期下跌4.6%，但二手房东总归感受到一丝暖意。
自去年9月以来，宝鸡二手房挂牌均价一直呈下跌趋势，在去年末接连的利好释放下，政策环境持续宽松，购房者信心逐步恢复，叠加疫情影响减弱，市场逐步恢复常态化运行，2月份二手房市场挂牌均价止跌转升，但是同比来看仍不及去年同期水平，预计3月市场价格将会维持小幅上升态势。
东高新片区：2月挂牌均价6341元/㎡，隐有抬头趋势；
渭滨区：2月挂牌均价5167元/㎡，环比下跌0.94%；
金台区：2月挂牌均价5126元/㎡，价格逐渐稳定；
陈仓区：2月挂牌均价4095元/㎡，由于处在房价洼地，比去年价格同期上涨2.27%；
数据背后透漏出市场表现，确实，整个2月，宝鸡二手房随着气温的提升，确实迎来了回暖。
也许二手房市场还没有换来看房潮，但已经陆陆续续开始稳住了，早期的阴跌层面基本截止，就等随着春暖花开，随时间轮动洗礼了。
楼叔整理了宝鸡2月份，近100个小区的二手房房价，不知道你家小区房价涨了还是跌了呢？一起来看一看！
1、本篇数据为不完全统计，仅涉及宝鸡部分代表性楼盘；
2、以下数据来源于安居客，整理于3月1日，仅供参考；
3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出；
4、本文版权归“宝鸡新楼市”所有，未经允许不得转载。
二手房挂牌价一定程度上反应的是大家对市场的预期，部分小区房价下跌，但跌幅十分有限，总体而言，宝鸡热门二手房小区价格整体波动不大，基本属于健康状态。
二手房市场与新房略有不同，内涵关系简单的多。直接决定房价的只有市场行情与“房东”。而中介和购房者，都实打实地的想成交。
虽说2月宝鸡二手房环比止跌，结束了5个月连降的命运，但同比数据可并未恢复，也就是说，市场上的成交二手房，都是以降价求成交。此时就乐观看市，未免为时尚早。
也有人说，二手房不涨不跌就是降，因为宝鸡新房在涨价，对于部分改善置换的购房者来说并不友好，换房压力着实不小。如果置换的是二手房或许好些，可如果置换的是新房，势必增加购房成本。
如此看来，这种环比持平状态并无意义，仅仅从表面上看二手房市场或将回暖，但二手房房价想恢复从前，还需要一段时日。
在不能决定水涨船高的房价时，买房选择就变得极为重要，“选对时机、选对地段、选对楼盘。”或许是当下还没上车的购房者最能做的努力。
统计完宝鸡最新二手房的房价后，对买房人以下几点建议：
对刚需一族来说，当下的买房市场还是比较严峻的。随着宝鸡楼市逐渐迈入改善当道的时代，市面上的小户型房源越来越少，刚需房更是在减少。可以把目光转向二手房，不建议购买房龄较老的二手房，随着今年大批项目交付，可以多看看次新房，部分房源性价比还是很高的。
以上为今天分享的宝鸡最新二手房挂牌均价。你还想了解哪个小区，欢迎评论区给我们留言哦。
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